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台灣這個炒地皮天堂終於看到了像樣的補過措施。為了抑制房地產炒作歪風，並適度平撫社會大眾對於豪門巨室揮金如土的不平之心，在醞釀許久之後，財政部終於推出俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務稅條例」，積極邀請學者專家與工商業界舉行公聽會，然後正式展開立法程序。
此條例雖然包含對高價的私人飛機、遊艇、汽車等加課10％至15％的奢侈稅，但真正廣受關注的，則是未逾兩年即轉手的非自用不動產，依其交易價課10％至15％的特別稅。由於其課稅對象不限於所謂「豪宅」，而所針對的，又非買屋者而是兩年之內出售非自用房屋土地者，因而稱之為奢侈稅固然不倫不類，而且真正的目的應在打擊投機炒房，而非購買奢侈房產。然則，房市真會因而被打趴嗎？或者，投機炒房會因此銷聲匿跡？
其實，不論是否為抑制奢侈風氣，這項特別稅都理直氣壯。最重要的理由有二，其一是台灣的不動產稅負嚴重偏低。君不見動輒數億的所謂豪宅，其課稅的價值僅區區數百萬而已；而且由於我們對自用住宅的房屋稅與地價稅僅及先進國家的什一而已，因而成為全世界最積極獎勵大戶購買豪宅的地方。在貧富日漸懸殊，有許多貧戶幾無立錐之地的今日，以特別稅稍稍減少一些過度慷慨的租稅獎勵，其誰曰不然？
其二是，我們的政府不僅對擁有豪宅者如此慷慨輸將，更由於堅持百年不改已如恐龍的土地增值稅制，對於一年乃至三年內多次買賣土地者不僅課不到不動產稅，連所得稅也一體豁免。將此二者合在一起，全世界打著燈籠也找不到這樣的炒房天堂了。
房屋與土地最不該做為炒作投機的標的，因為這直接牽動所有家庭最基本的居住的權利；而且當初國父設定土地增值稅制的根本目的，就是認為不動產價格飆漲，乃是全體國民共同推動經濟發展的貢獻，與土地炒作者毫無關係。未料用心良苦的設計，反而成為保護炒作者的溫床，起國父於地下，也必將痛哭失聲。 只是，最理直氣壯的措施，投機客則公開嗆聲，絲毫沒有勝算。儘管義憤填膺，我們也不能不默然；因為一個興旺繁榮逾半世紀的炒房天堂，其共犯結構早已鋪天蓋地、無所不在，凡掌控政治權力者莫不深諳其中奧妙。
今天要從其口中奪下這一大塊肥肉，怎有勝算？
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【完整內容及圖表請見《理財周刊》549期】
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