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高雄「義大世界」的天悅飯店二期因容積率超出法定上限，市府勒令停工；義大世界卻反指主管機關誤解法令、斷章取義、混淆視聽。
「義大世界」在高雄觀音山的新台幣500億大投資案，對於高雄地區低迷不振的經濟，及居高不下的失業率，實在是令人振奮的大手筆。不過，由於樹大招風，開發案推動至今，迭有風波，再加上義聯集團創辦人林義守與原高雄縣長楊秋興的政商關係，不但引人側目，而且爭議不斷。
《《有無違反規則 應予釐清》》
「義大世界」興建中的天悅飯店二期住宅區「萬里長城」，2月14日因容積率問題遭市府下令停工。此舉惹惱義聯集團，林義守接受某周刊專訪表達不滿，並且向監委陳情，認為市府「下令停工」為不當的違法處分，造成該集團鉅大損失，將提出「國家損害賠償」。此外，集團內部則認為這是選舉因素，義大世界遭秋後算帳。
對此，高市建管處長趙建喬強調，天悅飯店實設樓地板面積超出法定上限，為前高縣政府去（99）年11月抽查發現，縣府當時邀請建築師公會召開釐清會議，確認設計錯誤，再請示內政部營建署，也得到「設計錯誤導致容積率超出上限」的答覆。
趙建喬指出，前高縣政府於縣市合併前1天，即去年12月24日發文給義大世界，告知「領有建照的施工案件，應於15天內辦理變更設計」，但義大世界置之不理，因此，要求天悅飯店二期的「萬里長城」、主題餐廳停工。
針對天悅飯店二期容積率爭議，義大世界強調一切依法，沒有實設樓地板面積超出法定上限情事，負責建築師也未設計錯誤。
義大搬出公文，指內政部在87年10月9日台內營字第8772997號明確函釋，關於87年1月7日非都市土地使用管制規則第九條修正前，既經區域計畫原擬定機關審議同意其開發計畫者，開發者向直轄市、縣（市）政府申請開發許可、雜項執照、建造執照時，容積率得按原核准開發計畫辦理。
義聯集團最大的不滿，在於這項爭議並未違反建築技術規則，或至少尚有討論釐清的空間，但工務局竟對「業主申領的建造執照」勒令停工，又未說明確切的法律依據，草率行政，莫此為甚！
《《建立對話窗口 化解爭議》》
由於義大世界動作頻頻，除向監委陳情外，也向議長求援，高雄市政府為此召開記者會，副市長劉世芳表示，市府是依循前高縣府的公文辦理，此問題是「溝通差距」，絕無秋後算帳；她肯定義大世界對於高雄產業投資、就業機會的提升，市府支持企業投資，將輔導義大尋求合法改善途徑。
據了解，市府與義大已建立對話窗口，這項容積率的爭議，可望順利化解。不過，包括義大在內，連外界都很好奇：「原高雄縣政府自民國87年起陸續核發17張建照後，為何於去年11月、12月縣市合併前夕，突然辦理建照案件抽查？而且又為何如此湊巧抽查到『義大世界開發案』？」表面上市府建管處強調，執行公務有延續性，不因縣市合併而中斷，但處長趙建喬不經意一句「擦屁股」，是否一語道破其中的「玄機」及其無奈？
原高雄縣政府與義大多年來水乳交融，為何面對縣長楊秋興競選高雄市長的大金主，竟在合併前夕「找碴」？是否楊秋興以此明志，「從前種種譬如昨日死」，從此與林義守「田無溝、水無流」？還是打算讓高雄市政府「無好食睏」？這其中暗藏玄機，端看從何角度解讀！
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