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十月二十九日，豔陽高照的典型秋老虎天氣；戴著墨鏡，一身黑色西裝的鴻海董事長郭台銘現身台中科學園區，與總統馬英九一起主持鴻海子公司賜福科技的研發大樓動土儀式。
中華民國總統、科技天王，背後密密麻麻的以台中市市長胡志強為首，包括立委顏清標等人在列的地方政要齊聚一堂，自然不是為了區區一棟大樓動土。重點在於，這是鴻海－－這個台灣第一大企業第一次在中部投資，而且規模非同小可；郭台銘宣稱要在台中打造年產值高達一千二百億元的「機械人王國」， 創造兩千名就業機會。這棟研發大樓只是先期投資。
這不是郭天王第一次開出千億規模的支票，之前在高雄等地喊出的雲端產業、數位環保科技城等大投資、大建設，雖然理想高遠，後來多不了了之，成了芭樂票；但這回的自動化設備投資，以鴻海集團角度，的確真的有迫切的需求，台中工具機同業已開始擔心鴻海挖角造成的人才虹吸效應。
然而，現在台中工業用地可謂一地難求，從鄰近中科的精密機械工業區二期招商，出現五百多家廠家申請的火爆場面可見一斑，中科更早已額滿。根據胡志強透露，鴻海七月底才開始到台中尋覓土地，竟在短短三個月便尋得珍貴的中科土地，而且馬上宣布動工，效率相當高。
氣質儒雅的老先生
中科用地的大功臣
主導此事的幕後功臣，便是記者會途中，一路跟在郭台銘身邊，戴著變色太陽眼鏡的一位氣質儒雅老先生，現年六十九歲的鴻海精密董事長辦公室顧問劉瑞煌。這塊面積○．八公頃土地，原先已由中科物流租用，是他會同中科官員與中科物流董事長陳銀海開會協商，才讓他答應讓地；「為國家，為了經濟發展，我很快就答應」陳銀海說。條件是，鴻海未來蓋的研發大樓，將有一千五百坪歸中科物流使用。
郭台銘喊出未來要年產千億元的製造基地，據媒體曾揭露，鴻海原先相中是，位於台中市大肚山麓，一塊總面積近五十公頃的台糖土地，目前地主為台糖。但事過境遷，據知情人士透露，鴻海已與台中市政府、國防部談妥，未來清泉崗機場周邊釋出的三十多公頃軍事用地。等過了總統大選的敏感時間，此事就可以就緒。中科距離清泉崗機場僅數公里之遙，低空飛過的軍機是常見景象。
對此，劉瑞煌謹慎的回答：「先做研發，未來再看看政府要開發那一塊地，可以分配給我們。」他不但對鴻海事務發言謹慎，也小心翼翼的不要太沾到鴻海的光，以免犯了郭台銘的大忌。接受本刊採訪時，雖然約在鴻海土城總部，但拍照時，他還要求不要與鴻海招牌一起入鏡。
南港兵工廠遷廠案
郭台銘背後的操盤手
過去一位蔣介石時代的高官有云：「為官之道，忠心耿耿，小心翼翼。」當了一輩子公務員的劉瑞煌對此自有深入體會。他畢業自中原理工學院土木系，退伍後加入省政府地政局的土地重劃工程規畫總隊，從此一路升到總隊長，並於二○○七年在內政部土地重劃局局長任內退休。
翌年他才受邀成為郭台銘顧問，離開居住多年的台中黎明新村省府宿舍，現在每天到土城的鴻海總部上班。但具體工作內容，他不願詳述，「只是協助總裁一些行政工作」。
退休後，劉瑞煌的名字第一次出現在媒體，是在○九年，曾經喧囂一時的「南港二○二兵工廠」遷移案。這是台北市最後一塊未開發大片素地，台北市政府於○九年規畫將兵工廠遷移，打造二十五公頃的「生態環保科技園區」。
結果民進黨立委爆料，郭台銘是背後操盤讓國防部釋出土地的「藏鏡人」。而根據立委取得的資料，「鴻海人士劉瑞煌」曾由台北市都發局人員陪同，進入戒備森嚴的彈藥庫勘查；兩天後，國防部便政策大轉彎，同意三年後遷廠。
雖然，此案在張曉風下跪風波後已是峰迴路轉，鴻海也旋即宣布放棄南港土地。但劉瑞煌在土地開發領域，仍是郭台銘仰賴的左右手，包括兩處鴻海最新生產基地，鄭州廠、成都廠，都要他親臨指導。
本刊採訪時，走到鴻海總部大樓門口，劉瑞煌便忍不住指著外頭狹窄的工業區雙線道，「路太小了，大貨車開進來怎麼閃？像這樣就要工業區更新。」顯然他的「職業病」又犯了！
劉瑞煌畢生所學、所思，就是將畸零分散的土地整理成方正大塊的素地，然後蓋上道路、溝渠等基礎設施，大幅提高該土地的生產力。豐富的經驗，不但讓他退休後還得以在交通大學土木系開課教授「土地開發概論」；甚至，政府現行的工程品質檢驗制度，也都是在他手中完成雛形。一位與他熟識的農業學者也認為，他到鴻海協助工業區開發，肯定駕輕就熟，「閉起眼睛都可以做。」
而且，劉瑞煌對於全台灣土地了解之深、關係之密，可能很難有人比得上。例如，包括台中從四期到十二期重劃，近十多年來，全國各縣市的市地重劃，泰半由他率隊完成；包括牽扯到豐厚土地利益的五個高鐵站特定區的區段徵收，也是他擔任局長最後幾年的重要任務，以此工作之便，各縣市相關單位主管、首長自然而然的與他熟識。郭台銘聘他當顧問，也等於租下這本厚厚的人脈存摺。
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