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葉俊佑以保單借款的方式，從保單中借出130萬元，先以這筆錢在金融海嘯時期逢低加碼股票，在2009年底獲利22萬元出場，後來又拿這筆錢買房自住兼投資，1年半後屋價漲了140萬元出場，扣除仲介費、保單借款與房貸成本後，淨利超過50萬元。
雖然股神巴菲特（Warren Buffett）說過：「別人恐懼時應貪婪。」而2008年確實是百年難得一遇的貪婪好時機，但是拿保單借錢買股票與房地產，真的適合嗎？
在回答這個問題前，我們先設想，如果2008年8月葉俊佑沒有用保單借款，結果會怎樣？他可能面臨2種狀況：①在金融海嘯之前投資的40萬元股票資產，只能持續抱牢，不知哪一天能翻身，而他當時手邊也沒有閒錢可以加碼投資；②每月繼續花1萬5,000元的代價，繼續在外租房子。
上述2種狀況會導致一個結果，葉俊佑先前高檔套牢的股票，之後雖有機會解套，卻也賺不到什麼錢；而面對房價接下來的急速飆漲，他更是只能冷眼旁觀，無奈嘆息。
如果你平時就留著一筆閒錢，自然可以在危機來臨時從容入市，但現實狀況卻是，不少年輕人工作後的大部分儲蓄，都可能放在房子或保單裡，每年繳完房貸跟保費後，所剩無幾，臨到關鍵時刻，卻什麼事都做不了。其實，如果你學會將保單資產活化的知識，就可以在承平時期享有保單的保障，在關鍵時期能彈性將手上保單做為隨時可以提領資金的好工具。
了解保單資產活化的第1課，首先要知道不是每種保單都能質借，必須是能累積保單現金價值，且繳費超過1年，保戶才可拿保單向保險公司借款。哪一類型的保單可以累積現金價值呢？傳統型壽險，如終身壽險、分紅保單、儲蓄養老險、利變型壽險、萬能壽險、利變型年金險等；投資型商品，例如變額萬能壽險、變額年金險等。
統一保險經紀人公司總經理、國際認證理財規畫顧問（CFP）徐采蘩表示，保單借款有3個好處：①借款後，不必本利攤還；②沒有還款期限；③利息可彈性繳付，不付也沒關係。對保戶來說，保單借款的籌錢速度快、還款壓力輕，是一個很方便的借款工具。
如果你同時擁有多張保單，用哪一張保單借錢最划算呢？以下3個招式學起來，就有機會達到額度借最多、利率最划算的目標。
招式1》先看手上哪張保單的借款利率低
借錢要找最划算的利率，想知道手上保單的借款利率有2種方法，台灣人壽保單服務部經理甘翠蘭表示，①直接撥打保險公司服務電話詢問自己名下的保單借款利率是多少；或是②登錄網路查詢名下保單的借款利率。
如果你同時擁有多家保險公司的保單，懶得一家家打電話，也可以到中華民國壽險公會網站（www.lia-roc.org.tw/other/保單借款利率表.htm），裡面可以查到各保險公司的保單借款利率上、下限。
招式2》再看哪張保單可以借最多
保單現金價值的累積速度跟繳費年期、保費多寡有絕對相關，保費繳得愈多、繳費愈久，保價金可能就會愈高。不過，保價金愈高，可以借的金額又跟險種與新台幣保單或外幣保單有關，新台幣保單的借款金額可以是保價金的7~9成，外幣保單僅2成。
外幣保單不僅借款額度低，連質借利率都比較高，因為近年來外幣保單的預定利率比新台幣保單高，借款成本因此高出一等。
招式3》最後評估打算借多久
新光人壽行政管理部保單貸款課襄理江哲宏說，若是特定目的的短期借款，如繳稅、小孩學費等，未來有把握逐月還清，就選擇最能符合借款需求額度的保單來借；若借款期逾半年，就要回歸利率最低為考量基準。
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