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挾著春節檔期的銷售熱況，329檔期未演先轟動，各大建商與代銷業者紛紛發聲看好今年房市景氣。相較於去年同期受到奢侈稅與實價登錄的影響，今年建商明顯加碼推案。根據信義代銷的統計，329檔期雙北市推案量約2,200億元，比去年同期成長10% 左右。
若以推案量體來看，329檔期的推案量以林口地區700億元居冠（含A7合宜住宅）、新莊650億元位居第2名、淡水400億元為第3名。只不過，推案雖熱，價格卻一點也不客氣，林口雖有1坪15萬元的A7合宜住宅，但中籤率只有10%，供給量僅4,239戶。
市場的熱度哪裡來？根據連續調查民眾購屋意願近6年的永慶房產集團所做的調查顯示，2013年第1季民眾對於房價看漲的預期與購屋意願，相較於前2季有明顯的增加，有60%的受訪民眾看漲房價，較上季成長36個百分點；有43% 的人認為未來半年是購屋的好時機，較上季成長10個百分點。
永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋也預期，在國際政經情勢回穩、投資信心回復的情況下，今年第2季房市將維持「量增價小揚」的走勢。
建商樂觀推案，價格高居不下，民眾該如何撿便宜？其實只要退而求其次，選擇相對低價的區域，還是有機會買到總價較低的房子。以台北市前1/2 高價的行政區中古屋最新均價每坪74萬8,000元來看，若要找比這均價低3成的行政區，還有文山、萬華、北投區可以考慮，這3個行政區也有捷運線開通，只要別堅持非得選離捷運站走路10分鐘內的區段，仍有機會找到相對較便宜的房子。
如果跨出台北市，新北市選擇則更多了。雖然新北市前1/2高價的行政區中古屋最新均價已來到每坪33萬2,000元，但低於均價3成以上的房子仍可以在很多行政區找到，例如五股、樹林、淡水、三峽、林口等地。
以五股為例，目前洲子洋重劃區是建商推案重鎮，最早進駐的茂德建設推出未來之都系列，現在已推到第4期，開價已從35萬元跳升到40萬元以上，鄉林建設推出的「靜朗」，每坪則開價32萬∼36 萬元。
這樣的開價並未嚇跑外來客，看屋的人潮依然熱絡，雖然不見得會下訂，但也帶動了周邊的中古屋熱度。住商不動產台北五股加盟店店長黃威鳴表示，洲子洋重劃區有多家建商齊力推案，也拉抬了當地的中古屋行情，尤其是位在重劃區正對面的成泰路3段，因商圈成熟， 詢問度極高。
今年以來，五股中古屋成交量中有2/3都是外來客，成交量是去年的1倍以上，較受青睞的物件則是總價在700萬∼900萬元的2∼3 房產品。但黃威鳴提醒，雖然五股目前屋齡10年左右的中古屋每坪均價落在18萬∼21萬元，價格只有預售屋的半價，可是民眾在選擇面山景觀的中古屋時，要特別注意不要選到看得到「福地（墳墓）」的房子，以免未來脫手不易。
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