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日前財政部發函五區國稅局，要求比照台北市「豪宅查稅示範區」，擴大對全台豪宅與高級住宅全面查稅。房仲業者統計，全台身價五千萬以上的豪宅或高級住宅約三萬戶會受到衝擊影響。財政部今年更將豪宅、預售屋、頻繁買賣自用住宅三大類列為查稅重點。
加稅抑房價，已成為政府面對房市問題最容易的解決政策。如何讓賦稅更合理、公平以配合中央政策提高房屋稅，將調高今年七月一日以後新建房屋的標準單價，由以「棟」認定改採「戶」認定，調高捷運新蘆線及信義線周邊部分路段房屋街道等級調整率，三路並進的加稅手法七月一日起將會在台北市及全台實施。
雖說房價飆漲是因資金過多、利率太低，但拉高利率讓房價下修，也是錯誤的金融政策。因根據國際貨幣基金(ＩＭＦ)的實證研究結果顯示，近十年來低利率與房價暴漲兩者間並無必然的關聯性。澳洲、紐西蘭及英國的利率都比美國高，房價漲幅卻比美國大。
另國際清算銀行(ＢＩＳ)實證分析五十七國(包括台灣)資料後顯示，房貸本息支出對收入比率的限制，對房市信用成長有顯著影響；而與房屋有關的稅負，實證結果對抑制房價最有效。
因此在面對各國為穩定房市的前提共識下，投資海外不動產及拉長投資年限已成為未來不動產投資新思維。因為投資海外不動產有如下好處：一、可以賺到三率的錢(匯率、利率、投資報酬率)；二、可以分散投資風險，避免讓政府當肥羊；三、讓自己的投資具有國際觀。
我每年都會代表公司參加亞洲區總部新加坡舉辦的年會，今年美國總部總經理兼ＣＥＯ更從美國飛到新加坡分享國際物件流通的重要性。
新加坡亞太總部也舉辦了一場「2014亞太投資高峰會」，分別邀請台、日、韓、馬及印尼等國家，分享各國的投資機會及未來展望。但因各國法規有所不同，投資前宜審慎評估，而拉長適當投資年限則是避險及避稅的有效方法。
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