|
就在行政院長江宜樺於四月二十日指出，將在他的任期內，努力讓大都會的房價所得比降到十倍以下，讓青年與大眾住得起房。
他明確宣示，要逼手上有多間房產，卻用來等待升值的人，把房子釋出來，增加市場供給。
並且表示都會區合理的房價所得比，應該要在十倍以下，而非上星期營建署公布的台北市房價所得比的15.01倍。
而睽違兩年未有店面交易的SOGO商圈，最近卻由知名運動用品通路代理商萬岳在三月初砸下近六億元，買下忠孝SOGO百貨旁的金店面，每坪單價成交價格約1360萬元，創下了東區店面史上最貴的每坪單價成交紀錄。
反服貿學運擔心台灣香港化，其實這種由國際品牌領軍向前衝的不動產租售行情，也正在台北市忠孝東路四段蔓延開來，從兩年多前的UNIQLO及ZARA，到最近的Swatch台北忠孝概念店，均是台北店面售租行情香港化的寫照。而無能力負擔租金的本土品牌業者，只好往巷弄裡或二樓開店。
而就香港目前最低的店面租金行情，一坪約為新台幣一萬一千元起跳，最貴還可達到新台幣276400元的店面租金行情來看，顯然一些國際零售業者認為，進駐香港物超所值。
畢竟香港每年大約有五千萬名的觀光客，其中將近四分之三來自中國大陸，在陸客眼中，香港的稅率比較低，產品品質也比較高。
這也正是台灣政府在實施奢侈稅以及打房之餘可以思考的，如何打造台灣成為亞洲的購物以及旅遊天堂，改變以出口為導向的經濟體制，從而看重服務業以及製造業的產業均衡發展。
因為從台北忠孝東路的店面售租行情，也愈來愈能夠聞到香港的味道，而當忠孝東路的黃金店面只能賣黃金珠寶或鐘錶時，台灣大都會房價所得比會是多少呢！
|
