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馬來西亞近三年猛虎發威，吸引大批台灣投資客進場買房，挖角在台的馬籍醫師，大馬「三枝箭」發威，同樣面臨轉型的台灣，機會在哪裡？
10月初，來到馬來西亞的首都吉隆坡，好似看到十多年前的上海，到處大興土木，天際線充滿鷹架、起重機的身影。位於市區的敦拉薩國際貿易中心（Tun Razak Exchange，TRX）正如火如荼興建著；而不遠處巴比倫廣場（Pavillion Mall）商圈的捷運工程，也在日夜趕工中。
「再過六年，2020年時，吉隆坡會讓各界驚豔，經濟大爆發，成為東協、甚至亞洲的明珠，」大馬第四代華人、汎馬集團總裁伍安琪，每天都察覺到吉隆坡的變化與進步。
曾因地價工資高 令台商卻步
相比鄰近國家，大馬占有絕佳的地理位置、齊全的基礎建設，以及英文等語言優勢，吸金指數不輸柬埔寨、緬甸、印尼等近來火紅的東協成員，近幾年經濟成長率也維持在5％上下。只是多年來台商大多並未投以關愛眼神，台馬關係甚至也不似過去緊密。為什麼？
中華經濟研究院台灣東協研究中心主任徐遵慈分析，1990年代是台馬經貿往來的高峰期，馬國貿工部長每年都到台灣招商，吸引大批電子業者設廠，台灣一度躍居馬國最大的外國投資者。直至大陸成為世界工廠，大馬地價上揚、工資升高後，台商紛紛轉往大陸等地區設廠，台馬經貿關係才快速降溫。
馬來西亞甚至還嚴重缺工，成為勞力的主要輸入國。根據世界銀行估計，2010年馬國外勞人數介於200萬～400萬間，合法登記外勞人數（有工作簽證）約181萬餘人，其餘皆為非法外勞。吉隆坡台灣貿易中心主任曾玉淳說：「薪資高、勞力不足，自然無法再吸引以製造業為主的台商。」
近年猛虎發威 吸走資金人才
但是風水輪流轉，出乎意料的是，近三年大馬就像突然發威的亞洲之虎，吸引大批台灣投資客進場買房，還挖走在台的馬籍醫師返鄉服務，讓台灣的房仲業、醫界驚呼連連。其實馬國平均國民所得1萬548美元，只有台灣的一半，憑什麼吸走資金跟人才？
關鍵就在馬來西亞近幾年推出的三枝箭：「大吉隆坡」「人才回流」「第二家園」計畫逐漸發酵、發威。1991年，當時的首相馬哈迪（Mohamad）曾提出「2020年成為先進國家」的願景，陸續推出各項建設。
2010年更公布了未來十年的經濟轉型計畫，編列1720億馬幣（約1兆7200億台幣）打造大吉隆坡計畫，預計2020年達到人均國民所得1萬5000美元，躋身全球前20大最適合居住、經濟成長率最高的城市。
重大建設接續動工 開創契機
正在興建中的敦拉薩國際貿易中心面積為28.3公頃，投入金額為2600億台幣，是最早啟動的計畫之一。敦拉薩為現任首相納吉（Najib）的父親，也是大馬第二任首相，被稱為馬國發展之父。吉隆坡預計將吸引250家國際企業進駐，投資1380億台幣，興建100棟高樓，全部工程將於2020年完成。
另外，耗資390億台幣興建的捷運也預計2017年完工。其他重要交通建設包括全長354公里、耗費4000億台幣，串連吉隆坡、新加坡的隆新高鐵也加緊腳步趕工，預計2020年啟用後，將大幅縮短交通時間至90分鐘。這些重大建設一旦完成，將讓馬來西亞有機會脫胎換骨。
同時為刺激旅遊業，首創武吉免登空橋系統，是全球唯一有空調設備的天橋，已於2012年元月啟用，銜接主要地標、景點，穿越多棟商業大樓，從雙子星商圈走到巴比倫廣場，全長1.173公里，路程約20分鐘，不必擔心日曬雨淋。如今，每天清晨都能看到外國人與當地人穿著運動服、繞著天橋慢跑。
除了吉隆坡大建設，馬國也推出吸引投資移民的第二家園計畫，這兩項政策招來大批遊客與長期居留者，去年國際旅客達到2600萬人，排名全球第11，超越香港、澳門，帶來逾210億美元的產值，位居世界第13名。
累計至今年8月，第二家園計畫已吸引2萬6162位外籍人士居留或投資，其中最多的是中國大陸（5929人），台灣也有1017人，排名第7。隨著2014年5月吉隆坡第二國際機場落成，以及隆新高鐵、泛亞鐵路的陸續完工，預期到2020年國際旅客將達3600萬人次，觀光收益成長三倍，雙雙躋身全球十大之林。
房地產強勁復甦 颳起買房熱
來到吉隆坡入夜後的巴比倫廣場一帶，不分平時或例假日，總吸引來自亞洲、歐美以及中東等國的旅客，在酒吧一條街兩旁的商店，隨時坐滿來此度假的外國人士。經濟奮起的大馬更引來外商注目，國際知名飯店包括四季、悅榕莊、哈羅德、麗思．卡爾頓、W酒店等都紛紛進駐。
根據世界銀行發布的「Doing Business 2014」調查，大馬經商環境排名全球第6位，甚至比台灣（16名）還好。連新加坡、香港、大陸的開發商也看上龐大商機，大陸的碧桂園開發集團已在柔佛州新山推出大規模造鎮計畫，其他如富力、綠地、雅居樂等大陸地產集團都投資大馬，甚至連中小型開發商也跟進搶灘。
根據馬來西亞官方資料統計，2009年外國投資金額為50億馬幣（約500億台幣），去年就增加至380億馬幣（約3800億台幣），地產投資占外資總額10％至20％。光是大陸企業在馬的投資金額，去年就成長193％，主要集中在金融業和房地產。
扮演火車頭角色的房地產頓時擦亮大馬的星空，房價迎來二位數的強勁復甦。首都吉隆坡從2010年開始，房價漲幅都超過10％，2013年達到新高14.4％，全國平均房價成長率也來到10.7％的次高紀錄。
連台灣也颳起「到大馬買房去」的熱潮。只要在網路上搜尋「投資馬來西亞房地產」，瞬間出現400萬筆資料，代理銷售的業者約十餘家。每週北中南都舉辦多場房地產投資說明會，每星期都有代銷公司帶隊到馬來西亞考察。
這三年勤跑馬來西亞的電視台前主播、美食達人吳恩文，是最早到麻六甲置產的代表之一。他認為吉隆坡正循著台北、上海的模式快速前進，台北走十年的路，吉隆坡五至七年就達到了。大批台灣藝人、名人、富二代相邀到大馬置產，還有想規避贈與稅、遺產稅的台商也將資產分散至大馬，甚至連30至40歲的年輕人也想「以小搏大」，搶搭大馬經濟起飛的列車。
檢視大馬近幾年的經濟表現頗為亮眼，2011至2013年的經濟成長率分別為5.1％、5.6％、4.7％，今年第二季升至6.4％，為東協成長第三高國家。近期國際貨幣基金組織（IMF）更上修今年的經濟成長率至5.9％，預估明年（2015年）仍有5.2％的水平。
經濟穩定起飛、國民所得逐年增加，讓長期處於「人才外流」的大馬，終於有條件對外招才。根據世界銀行的報告指出，過去30年來，大馬移居海外的人數增加四倍；過去20年來，專業人才出走人數成長三倍，遠超過引進的低階外勞。
馬國政府在2011年啟動「國家人才回流計畫」，提撥6億5000萬台幣吸引在海外工作的馬籍專業人才。累計至去年6月底最新統計，共吸引2105名各行各業精英回國，其中華裔比例超過60％。
醫療商機大 吸引醫師回籠
連台灣的馬籍醫師（僑生）都是馬國積極延攬的對象之一。經濟條件好轉的大馬亟需提升醫療品質，加上印尼、柬埔寨、緬甸設施不足，富有階級經常到大馬求醫，私立醫院迫切需要專科醫師。2011年起，檳城、麻六甲、新山的私立醫院陸續到台灣求才，累計至今約有40、50位馬籍醫師返鄉。
台灣駐馬來西亞代表處經濟組組長張明說，台灣醫療水平高、醫師素質好，馬國民眾很喜歡。連吉隆坡台貿中心主任曾玉淳帶孩子去看病的醫師，也是從台灣回去的僑生。短短三年間，馬來西亞憑藉大吉隆坡、人才回流以及第二家園計畫「三枝箭」，吸引大批外人投資，並陸續找回在海外的馬籍人才。對處於轉型十字路口的台灣，能否借鏡大馬，快速翻轉，成為既吸金又搶人才的國家？
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