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利率直直落 投資拚保本保值

文/張國蓮    

利率直直落,以.靠利息收入過活的民眾,將發現無法單靠利息過活了,此時,若資金並非3年內需要動用,民眾應該想辦法尋找可以保本、保值的商品,例如利率較高的儲蓄險、房地產、黃金等。



中央銀行在3個月內,5度降利率。目前銀行1年期定存利率已經跌到只剩0.92%(台灣銀行固定利率),比1年之前,足足少了1.715個百分點,足足少掉65%。



定存利率大降65%,影響有多大?原本有1,000萬元定存的退休族,去年,1年還可領到26萬3000元的利息,今年將只剩下9萬2,000元。儘管央行總裁彭淮南強強調,「零利率」不會發生在台灣。但是,景氣差,經濟學家預測,央行未來還會再降息,當利率愈來愈趨近於「零」時,超過1,000萬戶的定存族該怎麼辦?以下3個趨勢,請務必留意:



趨勢一》景氣差 全球央行會繼續降息



央行是否再降息,就看景氣會不會更壞?國際貨幣基金會(IMF)、亞太經濟合作會議(APEC)都評估,2010他才會復甦,諾貝爾經濟學獎得主克魯曼(Paul R. Krugman)看得更壞,認為2011年才有機會看到景氣好轉。花旗首席經濟學家鄭貞茂認為,最快也要今年底才有機會看景氣見底、好轉。



既然景氣到年底前還會再壞,隨著企業獲利下降,失業率升高,民眾消費意願降低,全世界央行將持續採行寬鬆貨幣政策,因此降息動作還不會停。鄭貞茂就預測,降息情況將繼續,美國今年會降到零利率,日本會降到0.1%,歐洲會降到1%,台灣利率也還沒有到底,明年利率是否會反彈,則要看景氣是否落底反彈?



趨勢二》利率縮 存新台幣優於外幣



在全球央行都降息,美國聯準會降息動作比台灣央行還大的情況下,台灣經濟研究院副院長龔明鑫指出,歐美儲蓄率低,降息對民眾影響不大,央行可以大動作把利率降到零。



台灣因為資金流動情況尚佳,民眾儲蓄率也相對歐美高,央行確實沒有必要把利率降到零。因此,單就利率看,持有新台幣,目前反而有利率相對優勢,加上少了匯差風險,也因此鄭貞茂建議, 2009年優先選擇國內理財商品,定存也以存新台新幣較相對有利。



趨勢三》拼保值 實質資產勝金融資產



此外,在零利率的環境下,從保值、避險角度看,永豐金控首席經濟學家黃蔭基認為,貴金屬、不動產等實質資產將優於金融資產。但這並不表示實質資產的價格就不會再向下修正。以房地產而言,未來1~2年房價將持續往下調整,以投資為目的的民眾可以等待低接,以自住為目的的民眾,則可以開始慢慢挑選,找到相對物美價廉的房子。



了解上述3大趨勢後,建議大家還要採取以下策略,因應節節下滑的利率走勢。



策略1》至少存一年的生活費



企業倒閉潮即將出現,IMF預估,台灣2009年企業獲利衰退近10%,失業率也持續攀高。鄭貞茂建議民眾需有優先儲備生活費用的觀念,至少準備一年生活所需,擺在定存隨時可動用。龔明鑫更直言,只要3年內會要動用的資金,都不應該拿去投資理財,以現金持有為宜。



策略2》保本、保值優先



利率直直落,以.靠利息收入過活的民眾,將發現無法單靠利息過活了,此時,若資金並非3年內需要動用,民眾應該想辦法尋找可以保本、保值的商品,例如利率較高的儲蓄險、房地產、黃金等。



策略3》租金收益相對安全



對抗零利率的方法之一是靠收租,想當房東賺租金收益的民眾,台灣房屋首席總經理彭培業建議,房價下跌、貸款利率下滑,對提升租金收益是有利的,民眾可以高於貸款利率1倍(目前約3%~4%)設算報酬率目標。



策略4》降低股票報酬率預期



景氣如此差,黃蔭基建議民眾的資產配置至少50%的資金放在定存或公債,長期投資部位則占30%,短線操作的資金不宜超過20%。



短線操作,是指不打算投資1檔股票超過1年以上的時間,黃蔭基強調應該以「交易操作」來取代「趨勢投資」,也就是只搶反彈,獲利14%就落袋出場,這樣才能降低可能的風險,拉高獲利機會。




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