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只要趨勢確定，資金大戶不會放過任何賺錢機會。有錢人會兵分兩路，一隊資金在房市獵地炒樓，慢慢賺土地的長期增值，另一隊資金則在股市布局資產股，大賺資本利得。財力有限的小投資人，無力參與獵地炒樓，但買資產股賺台灣資產增值行情，卻絕對是一個投資的好機會。
「趨勢，是市場最偉大的力量！」地產專家、戴德梁行總經理顏炳立用這句話，詮釋這波台灣土地資產大升值的趨勢！嗅到這股趨勢的陸資、台商，愛上台灣，大買台灣股。
在他們眼中最具價值的就是在全台擁有大筆土地的資產股，這些個股，就像待磨亮的鑽石。於是今年以來，展開了一波波搶買行動。
7月6日，中華開發金控公告，將名下台北101大樓股權以每股13元全部賣給台商頂新集團。靠「康師傅方便麵」在中國發財的頂新魏家，終於成功插旗信義計畫區。一週後，集團董事長魏應交宣示，要再砸500億元壓寶「都會中心」的商辦，台北信義計畫區、敦北民生及內湖是首選。
帳面還在虧損的台北101，去年底每股淨值只有8.02元，頂新魏家卻願意用溢價62%的高價收購，這筆交易不僅印證顏炳立所說的台灣增值大趨勢，對財力有限的小散戶，更有兩點啟示：
1.精華區土地稀有，有錢人願意用高價去搶。
2.買不到或買不起精華區土地，去買擁有這些土地公司的股票，照樣賺。
歷史經驗，將重現！今年來資產股指數已大漲1倍
「通常，資產股會漲得比地價快又高！」曾在券商研究營建資產股逾10年的世新大學財金系助理教授梁彥平說，台灣過去20年3次房地產大行情，都是如此。
對資金大戶來說，只要趨勢確定，他們不會放過任何賺錢機會。有錢人會兵分兩路，一隊資金在房市獵地炒樓，慢慢賺土地的長期增值，另一隊資金則在股市布局資產股，大賺資本利得。
財力有限的小投資人，無法像大戶一樣兵分二路，無力參與獵地炒樓，但買資產股賺台灣資產增值行情，卻絕對是一個投資的好機會。
只是今年以來，資產股指數大漲1倍，指標股士紙更大漲逾3倍，未來還有賺錢空間嗎？「這只是序曲！」群益證券資深副總裁陳志豪說，台灣資產要調升，熟悉台灣資產與價值被低估的台商和有錢人，搶先卡位。接下來，兩岸若簽訂更具體的互惠協議，陸資、外資才會大舉投資台灣資產，真正的大行情到時候才會登場。
資金匯流，超充沛！1.5兆等著買台灣資產
根據群益證券推估，今年來有5路人馬流入台灣Parking（停泊）的資金逾新台幣1兆5,000億元，隨時準備在台灣挑貨投資。
過去一年，替許多台商、甚至陸資在台灣買樓、看地的顏炳立，同樣看好這波台灣資產增值的大行情，他認為，過去20年，兩岸三地有3波土地資產卡位的大行情，先是中國大陸、再是香港，現在輪到台灣。「好東西永遠不夠買，僧多粥少，價格就會被墊高。」顏炳立說，因此當土地價值長期看漲，擁有好土地的企業，也就是資產股的身價，自然會跟著水漲船高。
大盤回檔，買點到！ 能實現土地開發的公司最讚
在股市有30年資歷的獨立分析師賴憲政（編按：股市憲哥）認為，資產股初升段漲多後，有拉回壓力，不妨在8月台股進入淡季、資產股跟著大盤回檔整理時，「挑對股，逢低買進。」為找出「土地含金量」高、開發價值大的好股，《Smart智富》月刊按3項標準：
1.在好地段有大筆低價庫存土地；
2.土地已做實質開發且進度透明；
3.股價比土地資產目前市價要低。
然後分4步驟篩選出32檔優質資產股，再經12位地產與投資專家票選、推薦出下半年最看好的5檔個股：台肥、遠紡、裕隆、士紙、國產。
這些資產股在上半年的漲幅優於大盤，法人仍看好它們下半年的表現。投資人不妨從專家的推薦中，擇一加入自己的投資組合，讓你的今年投資報酬，也能一起大增值！
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