本期文章

兩性關係教主「女王」:不要同居,要自己買房!

文/郭莉芳    

女王相信,女人必須「賺錢有腦袋,花錢有主張」,才能活出自己,享受人生。



「女王」買房子了!在網路世界被封為兩性關係教主的她,今年剛過30歲生日,為自己慶生的方式,就是用自己的存款買下人生第一間房。談到買房心得,講話一向直接、麻辣的女王,鼓勵所有女生:「不要同居,要自己買房!」



「女王」是誰?上Google搜尋「我是女王」,會出現1,080萬筆資料,她的部落格累積瀏覽人次已達4,587萬人次。靠著經營部落格聚集的超人氣,過去兩年,這位喜歡設計、擁有廣告碩士學歷的年輕女生出了3本書,累積銷量超過13萬本,其中,今年7月最新出版的旅遊書,半個月就賣掉1萬本。



女王說:做自己,炒老闆魷魚!



「出書、當作家」原本不在女王人生計畫中。本名陳怡利的她,研究所畢業後,跟其他新鮮人一樣投入職場,領死薪水。因為把自己、以及朋友戀愛與失戀心得Po上網,以「我是女王」為名,不定期發表文章,不斷鼓吹女生,要勇於做自己,不要甘於做男人的附屬品,不要把結婚生子當成人生最重要的事,開始吸引眾多粉絲,出版社並因此邀請她出書,從此一砲而紅。



成為人氣作家後,算算收入,她決定炒老闆魷魚,變成自由工作者,用心把「女王」當品牌經營。透過上電視台通告、接演講、商品代言,兩年之間,從月薪3萬元的上班族,變成為平均月收入超過20萬元的部落客。



雖然平均年收入超過300萬元,經濟能力比起過去當上班族時提升許多,不過,女王對那些眼中只有錢、靠名牌膨脹自己的人,卻深不認同。她告訴記者:「女人買一、兩件名牌是道德的,但沒必要全身都穿名牌!」因為這樣花費太大,另一方面如果為了買名牌而變成卡奴,或是得拚命賺錢,變成金錢的奴才,就太不智了!她相信,女人必須「賺錢有腦袋,花錢有主張」,才能活出自己,享受人生。



女王說:存款簿比男人更可靠!



「花錢有主張」的背後,因為女王認為,女人一定自己要有錢,如此一來,生活、愛情才能自主。「現在很多女生是火山孝子,男朋友想要什麼,就盡量滿足對方,這其實很傻!與其讓男朋友把妳的錢穿戴在身上,不如把錢存在銀行裡比較實在!」



沒錯!女王主張「存款簿比男人更可靠」,會有這種想法,來自陳媽媽從小不斷的洗腦:要把愛情建構在「現實考量」上,才實際!媽媽還說:「女人一定要有自己的房子」,女王謹記媽媽的教誨,於是,把30歲買房,當成自己人生重要的理財目標。



女王認為「男友/老公≠長期飯票」,她還麻辣地鼓勵所有年輕女生:「不要同居,要自己買房。」針對這個話題,本刊也與《愛情公寓》網站做了線上調查,發現已有愈來愈多的女性認同女王的觀念。



女王說:繳房貸是一種強迫儲蓄 不會有去無回!



分享自己的買房經驗,女王因為把「30歲買房」當成明確的財務目標去執行,因此擬定一套買房作戰計畫。



第1步:先設定標的。預算1,500萬元以下、坪數10坪以上、位在台北市東區且臨捷運站出口附近。



第2步:盤點資金。把可負擔的房屋總價訂出後,盤算自備款與房貸比例。推估在預留裝潢費用後,還有400萬元自備款,其他則需靠銀行貸款。



第3步:派媽媽出馬殺價。看上南京東路四段新成屋「青木淳」,決定買兩戶打通,屋主開價單坪70萬元,靠媽媽殺價,最後以每坪60萬元成交,總價1,200多萬元。



第4步:找便宜房貸。貸款800多萬元,其中含350萬元、利率1.325%的政府優惠房貸。



對女王來說,繳房貸就是一種強迫儲蓄,不會有去無回,是最穩當的投資。雖然是第一次買房,但女王腦袋裡的算盤卻打得很精:「自己住個兩、三年後,未來等捷運松山線開通,行情應該還會漲,到時候再脫手,換更大的房子」。


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