遠雄董事長趙藤雄6月2日因桃園合宜住宅賄賂案,遭羈押禁見,當天該公司召開臨時董事會,由趙藤雄44歲長子趙文嘉接下代理董事長。
趙文嘉接代理董事長隔天,第一件事,就是立刻拜訪銀行團,尋求支持。因為遠雄集團施工中的大型建物包括遠雄巨蛋、林口A7合宜住宅、汐止U-Towm以及新莊副都心等,大小建案合計取得逾500億元貸款額度。已撥款300多億元,後續仍有200多億元待撥付,賄賂案爆發,銀行團的態度,是公司能否度過難關的關鍵。
錢關:強人不主事,銀行團觀望
其中,U-Town聯貸案的主辦行土地銀行,6月6日率先召開聯貸銀行團會議,該案聯貸金額120億元,共八家銀行參與,當天會議決定「繼續撥款」。
金融界人士也說,「在建工程」沒有銀行會抽銀根,因為,銀行團「頭已經洗下去」,和遠雄已是在同一艘船;其次,巨蛋是BOT,土地是政府的,除非巨蛋發生圖利、人謀不臧等違規事件,否則一碼歸一碼,賄賂案和其他工程,無法混為一談。
因此,在遠雄財務狀況沒有大問題下,銀行團繼續支持的機率不小。但是,「未來新個案的貸款,可能就沒那麼容易談了,」一位銀行主管說,「精神領袖不在,會有差。」銀行團通常會觀望一段時間,等新接班人運作嫻熟後,才會恢復正常。
人關:專業經理人,支持不可少
趙藤雄曾在60多歲時公開表示,他還可以再拚20年,卻沒想到自己卻在70歲這年遭羈押。
熟悉遠雄的人士表示,趙文嘉生病後,在趙藤雄的主導下,遠雄啟動了專業經理人制度,從過去的趙藤雄一個人說了算的「一人公司」,逐漸轉型成分工模式;其次,更訂下兩、三百項SOP(標準作業流程)。
專業經理人模式啟動後,遠雄多數決策是靠制度運作,老臣們都有一片天。但是趙藤雄家族掌控股份高,依然是集團的實質領導人,公司大方向和重大決策,還是由他拍板才算數。短期內,老臣對這位「大老闆的兒子」會力挺。
一段時間後,趙文嘉接班穩固,勢必會有自己的新作風、新方向,甚至是自己的班底,屆時新舊團隊的磨合問題,才會浮現。
事業關:不碰政府案,營收缺動能
「遇到這件事(賄賂案),未來任何(政府)招標案,我們不會做任何評估(不會碰),這個是我們既定的政策。」趙文嘉說。
然而,趙文嘉沒說的是,為何像合宜住宅這類政府案,大家都在搶?因為過去建設公司買「生地」(指等待開發的農地),慢慢養成可開發的「熟地」模式,現在已日益困難。因為北部的土地稀少,價格高,都更又進行不易,土地成本居高不下,只剩政府的標案還有利可圖。
而經過這次事件後,遠雄決定不再碰政府案件,在土地取得不易的情況下,遠雄的營收將來要維持過去的成長水準,已非易事。
目前遠雄手上的建案,要維持幾年榮景,不是問題。但是,接下來的路要怎麼走,集團要如何成長下去,是趙文嘉必須要面對的課題。
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