這是一個關於十五個地主的故事。他們都是士林地區有頭有臉的鄉紳,他們的土地變更不成,最近索性把位於陽明山白雲山莊的一萬二千坪農地,開放給失業民眾耕種有機作物,加入「搶救失業大作戰」。
林瑞圖(左1)在陽明山發展有機農業,搶救失業。(商業周刊 攝影‧張智傑)
陽明山上的農地,一甲地只要兩、三百萬元;白雲山莊附近土地,一坪約五、六萬元,變更為住宅區建地後,一坪更要三十萬元,蓋成豪宅別墅,每間至少兩億元起跳。若在豪宅建地上種植有機蔬菜,一坪地約可種出十四棵萵苣或十顆大高麗菜,算一算,一棵萵苣的平均土地成本是兩萬多元,一顆高麗菜也要三萬元,吃起來真是別有一番滋味在心頭。
誰都知道陽明山是有名的豪宅區,仰德大道的兩側,更是名人的最愛。從中山樓一路往下走,媒體人陳文茜、前立委李敖、台灣高鐵董事長殷琪、已故青果大王陳查某、新光金控副董事長吳家錄、陽信商銀董事長陳勝宏、自由時報創辦人林榮三的私宅依序而下,再加上國安軍情將軍群集的芝蘭新村,讓名人豪宅儼然成為陽明山海拔高度外的另類指標。
在這些名人豪宅之外,位於仰德大道三段白雲山莊附近,這裡還有一塊一萬二千坪的農地,分屬十五位地主,也是個個大有來歷。
他們低調賺錢
可動用資金達兩、三兆元
這十五位神秘地主,都是低調賺錢、公司不願上市櫃的生意人。早年,他們因地緣關係,都是陽明證券股東,後來也都長期捐贈慈濟。多年來,他們每個月固定聚會一次,討論集體投資計畫,在石牌、北投、內湖、信義計畫區合作推出過不少建案,但都是「一案公司」,建案完成公司就消失,他們還一起投資大陸、科技、電視台。
其中,土地持分最多、占三成的是海霸王餐廳董事長莊榮德,後來他把個人持有改為公司持有。居次的是開創竹子湖海芋傳奇、創下慈濟大愛台同時段收視率全國第一的連續劇「草山春暉」裡的高家兄弟,持有一成九土地,以三哥高明善為代表。排第三的是潘家兄弟,做過東英建設、日成營造、日光營造、建泰陶藝等事業,以房地產起家,持有土地近一成八七,以潘正文最具代表性。
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