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熙來攘往的上海南京路，半世紀前就是上海一等繁華之地，素有「中國第一商業街」之稱，如今矗立著一棟極為現代化，樓高二百八十八米的浦西第一高樓。這棟由《富比世》二○○九年香港第十大富豪恒隆集團主席陳啟宗打造的恒隆廣場，自二○○一年完工後，已成上海的時尚地標，更是上海的「繳稅王」，每年上繳稅金人民幣十八億元（約合新台幣八十七億元）。
香港恒隆集團主席陳啟宗打破熊市魔咒，利用金融危機壯大集團版圖。（商業周刊 攝影‧翁挺耀）
今年二月農曆年後開工第一週，全球經濟依舊動盪不安之際，手中持有逾港幣百億元現金，集團零負債的陳啟宗，打破兩年未在中國買地的沉默，再度出手在中國二線城市購地。
奉行危機入市 過去十年成長力道勝大盤
恒隆總計將砸港幣四百億元（約合新台幣一千七百億元），要在天津、濟南、無錫、瀋陽等二線城市主要地標買地，再造十八個「恒隆廣場」，手筆之大引人側目。
戴德梁行北亞區研究部主管紀言迅不諱言，「恒隆的投資規模，肯定是在港商中名列前茅，甚至是數一數二的。」
「我熱烈擁抱熊市，」坐在寸土寸金的中環渣打銀行大廈二十八樓總部會議室內，陳啟宗信心滿滿的這麼說著，尤其是現金充裕，沒有負債的人，現在更是發達的好機會，他特別點名「大陸的改革開放，是人類最大的賺錢機會！」
小錢由儉，但要賺大錢則要懂得捕捉市場大趨勢。陳啟宗分析，人類二十世紀最大的賺錢機遇，一是一八九○至一九一七年的美國；二是第二次世界大戰後的戰後重建，「而二十一世紀人類最大的賺錢機遇，頭二十至三十年絕對是在中國。」
奉行危機入市理念，陳啟宗每每逆勢操作，一如火中取栗，也因此賺取極為可觀的財富。
九○年代中期，香港房市正熱時，他寧可被罵不做事，連續六年未在港買地、也不蓋樓，成功避開一九九七年亞洲金融風暴，締造香港房市「逆轉勝」的傳奇。
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