每一幢豪宅都有一段故事。這幢豪宅的故事,話題性在於它的女主人是台塑少東王文洋的「紅粉知己」呂安妮;豪宅的身價約五億元,全台最貴(獨棟陽明山別墅除外);裝潢費用一億元;光露天陽台就有八十坪大……。
聽過太多關於豪宅的事,但,你見過真正的豪宅嗎?
這幢豪宅,位於信義計畫區的「御之苑」四樓與五樓,十六層樓的御之苑,是遠雄建設的豪宅代表作,七年前剛完工時,就成為信義區最貴的豪宅。由於稀有,七年來的轉手次數,一隻手可算得出來,而在今年三月交易前,已有將近三年時間,未曾有買賣紀錄,顯見御之苑屋主的惜售程度。這次以五億「天價」成交,也反映出它的尊貴。
據了解,這幢豪宅是王文洋買給呂安妮的。為何要買下這間豪宅?這與王文洋本身就住在御之苑有極大關聯,王文洋原就以一雙兒女王泉仁、王思涵的名義,在御之苑擁有兩戶豪宅,此次再買下四、五樓,等於個人擁有御之苑四分之一的樓層。若再加上王文洋亡妻陳靜文留下,就位在御之苑正對面的贊泰花園廣場,王文洋光在信義區就坐擁五戶豪宅,市價將近十五億元。
這間全台最貴的豪宅,連同室外露台與兩層樓的室內空間,總計面積約三百八十五坪,並附五個停車位;若將室外露台每坪價格以室內空間的一半計算,則五億豪宅的每坪單價逼近一百四十萬元,照說目前信義計畫區豪宅單價不至於如此高,能賣出五億,關鍵在於這間豪宅的裝潢費用就將近一億元,以及其獨特性。
到台北一○一只要走五分鐘!
一層只住一戶,全幢不到十家住戶!
國內專門經營豪宅買賣的住邦資產管理公司總經理劉陳傳即指出,御之苑的戶數本來就很少,加上內部裝潢的奢華程度讓人嘆為觀止,當原屋主有意出售消息放出風聲後,就至少吸引將近二十組買家表達購買意願。
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