|
南港展覽館是世貿的延伸，將為南港注入國際化的活力。（攝影‧翁挺耀）
會注意南港，是報導「買老屋賺一倍」的都更封面時，那時，對於「台北市的六本木（六本木是東京最出名的都更案，歷時十七年）在哪裡？」很好奇。
後來，我採訪到台北市都發局長丁育群時，就問他：「台北的六本本在哪裡？」他回答：「南港啊！」為什麼？他說：「南港交通有三鐵共構、經貿園區、還有很多都更案在進行當中──南港將來是第二個信義計畫區──如果，民間的力量加進來，未來有可能像六本木。」
枉費我從小就是住在南港的隔壁鄰居──信義區，對南港的印象，還停留在老舊工業區的模樣，這次走訪南港，才發現，南港真的不同了。
民國六十二年次的投資客李先生，正是被南港新建設吸引過來的人之一。他原本在大安區、信義區買舊公寓，裝潢成小套房出租，後來，他發現，連信義區莊敬路上賣水果的老阿公，也開始將公寓隔成套房出租，他警覺到這區的小套房過熱，趁前兩年高點，把房子賣掉，將重心轉到南港。
受惠三鐵共構 買屋兩年投報率達六三％
為什麼選南港？「就跟著政府的政策走，馬英九說『軸線往東』。」他說，七、八年前，就知道南港三鐵共構（指高鐵、鐵路、捷運，目前完工的僅捷運、鐵路）的計畫，三、四年前開始投資預售屋，當時，預售屋每坪買二十七萬元，兩年後，每坪四十四萬元賣掉，投資報酬率六三％，後來又陸續投入資金，現在已經在南港買了五間房子。
「以前的南港有舊三多，現在有新三多。」李先生說，「舊三多」是工廠多、工人多、廟公多，現在的「新三多」是公園多、超商多、仲介多。
南港原本是工業區，不論居家品質、還是工作環境，都和相鄰的信義區無法相比，但，自從有了經貿園區、三鐵共構等大型建設後，包括華固、潤泰、力麒、元利等知名建商，紛紛來南港開疆闢土，讓這片荒煙蔓草，逐漸蛻變為高級住宅林立的新興地區。
|
